深圳梅林关口的新项目鹏宸云筑受台风影响，将营销中心开放日期推迟至9月20日。该项目由中建壹品和湖北文旅联合开发，占地面积超4.6万㎡，拥有高使用率和多样化户型。项目周边交通便利，教育、商业配套齐全，预计首批房源将于十月入市。

  关注鹏宸云筑的朋友们有福了！原本计划9月9号开放的营销中心，受台风天影响推迟到了9月20号，届时展厅和样板房将一起开放。这一个项目从今年2月底中建壹品和湖北文旅联合体以51.79亿元拿下龙华区地块，到现在销售团队入场，再到9月20号的开放，真的是光速推进！快的话，首批房源将在十月入市。

  鹏宸云筑项目位于深圳龙华区民治街道，占地面积46763.51㎡，建筑面积216570㎡，容积率5.0，建筑高度限高150米。该项目的最大亮点就是高使用率，79㎡能做到三房两卫，89㎡能做到四房两卫，而且不限价，由开发商自定价格。周边二手房价格在6-7万，如果该项目价格更低，将对龙华及深圳楼市产生不小影响。

  项目周边的基础设施也非常完善，交通方面，距离10号线号线号线号线地铁站。教育资源方面，周边有多所幼儿园和学校，如华南实验学校、行知实验小学、万科双语学校等。商业配套方面，北侧就是星河WORLD·COCO Park，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City等。

  鹏宸云筑项目从拿地到即将开放营销中心，仅仅用了不到半年的时间，这在如今房地产市场整体放缓的大环境下，确实是一个让人惊叹的速度。项目最大的亮点在于高使用率和灵活多样的户型设计，79㎡做到三房两卫，89㎡做到四房两卫，这对购房者来说是很友好的设计。此外，项目不限价，这给了开发商更大的操作空间，更有助于吸引更加多的购房者。地理位置上，项目位于深圳龙华区，周边交通便利，教育和商业配套齐全，适合家庭居住。

  对于购房者来说，这样一个地理位置优越、配套设施完备、户型设计合理的项目，确实是一个不错的选择。虽然项目周边二手房价格较高，但考虑到鹏宸云筑不限价的特点，未来价格可能会更存在竞争力。总体来说，鹏宸云筑是一个很值得关注的新项目。大家如果感兴趣的话，可以扫码进群获取更多信息，也能够最终靠官方渠道预约看房，享受更多优惠。