刚进入2024年，阳宗海就传出了两大好音讯，一是42.83公里长的阳宗海环湖绿道在元旦正式注册，二是途径阳宗海北侧的三清高速方案年内建成注册，将大幅改进片区交通条件。假如再加上上一年4月环湖公路西线建成注册，阳宗海基础设施建造可以说利好频传，但这对环湖文旅开发并没有起到推进效果，几个文旅地产项目仍是团体熄火状况。

  阳宗海环湖绿道起止点别离坐落汤池大街施家咀景象大路和福昆线接近富力湾的方位，从图示可见，环湖绿道除了春城海岸的一段外，基本完结了环湖的闭合，途径七甸、汤池、阳宗三个大街（镇），这条“最美海岸线”也把阳宗海几个文旅地产项目串联了起来。

  1月14日，三清高速建造取得严重发展，全线最长地道和重难点控制性工程西山营地道左幅顺畅贯穿。至此，地道全面实现双幅贯穿，据央视报导，三清高速全线估计本年年内通车运营。

  三清高速从阳宗海北侧途径，在汤池和七甸都规划有互通匝道，建成后可改动阳宗海北片区依靠老国道衔接主城的局势。

  通常状况下，遇到这类严重基础设施的利好音讯，片区内地产开发项目往往第一时刻发声，趁便为自家项目宣扬一波，可这一次，阳宗海的项目没有一家假势营销的，实际上，现在阳宗海沿岸的在建文旅项目可以说已团体熄火。

  现在，恒大华裔城阳宗海小镇的售楼部电话无法打通，项目官微最终一次更新，是上一年3月通报保交楼发展，上一年，恒大持有的云南华裔城置业有限公司50%股权两度挂牌拍卖，均无人接盘。依据上一年10月阳宗海休假区官方回复，《湖山半岛项目保交楼施工方案》估计的交房时刻为2024年12月。归纳看来，和其他恒大项目相同，阳宗海小镇的作业重心全在保交给上面，推行和出售是顾不上了。

  昆明富力湾同样是电话无法接通，官微最终更新的日期也停留在了上一年6月，现在项目一期的洋房合院都已是现房，未发动开发的二期地块没有一点动态。尽管富力湾并没有保交给的压力，但项目的出售状况一向很惨白，再加上富力地产深受职业调整、危险出清的影响，富力湾已全体堕入阻滞状况。

  建投集团的明湖湾项目也是弯曲不断，项目坐落阳宗海东南的湖岸边，规划面积达8942亩，最早在2014年就与阳宗海管委会签约，但2018年才取得第一批地块，随后又屡次测验出让项目股权，项目一直没进入本质开发。

  佳达利开发的春城海岸则是阳宗海的长时间烂尾项目，前些年阳宗海管委会曾表示支持春城海岸与第三方协作来盘活项目，但一直没找到下家，最近有音讯称部分地块已完结竣备，假如事实的话，对项目后续地块寻觅协作方算是个好音讯。

  阳宗海环湖文旅地产开发，热度不及滇中别的两个高原湖泊滇池和抚仙湖，但前些年也一度昌盛，在上一轮地产高峰期，富力经过收买、恒大经过入股，建投发动储藏项目，纷繁进驻重磅布局的背面，是对阳宗海文旅开发远景的看好。

  但阳宗海文旅地产开发的进程事实弯曲，从早年的砷污染，到后来的生态环保熔断整改，再到“二线三区”的划定，都对文旅项目开发影响巨大，再叠加房地产遭受史无前例的深度调整，房企暴雷的影响，造成了现在简直全面熄火的局势。

  因为商场筑底还未完毕，文旅地产整体远景更是不达观，所以基础设施条件虽有所改进，但资源和名望都不算顶尖的阳宗海，文旅地产在短期内还看不到复苏的期望。