2023年立刻就要曩昔，新冠疫情封控完毕也现已一年，但3年前由于疫情宣告暂停运营的西双版纳融创乐土，却仍旧在歇业中。融创西双版纳公司员工告知云南房网，现在并没有接到何时开业的告诉。

  云南房网曾向融创乐土门口保安问询乐土是几年前的歇业的，没想到保安竟想了一瞬间才回答说：“至少有3年了吧，时刻太长了，有点想不起了”。

  云南房网查了一下，西双版纳融创乐土官方微信曾经在2020年1月25日，也便是新冠疫情起步后不久，发布了《关于融创乐土、融创水国际、傣秀等相关场所的闭园（停演）公告》，称从2020年1月25日起暂停游园服务及一切演艺活动，康复敞开时刻将另行公告。

  但是自此往后，西双版纳融创乐土再也没有发布过康复敞开的公告，这么算起来的线年了。假如是疫情期间暂停敞开倒也说得曩昔，但是现在间隔疫情完毕现已有一年时刻了，可见疫情并不是阻止西双版纳融创乐土康复敞开的真实原因。

  别的，相同是在2020年1月25日暂停的融创乐土大型演艺活动傣秀，却现已在疫情期间就已康复表演，虽然在2021年8月12日再度暂停，但一个多月后就从头康复。本年9月，晋级后的傣秀剧场更名为孔雀公主大剧院后也从头敞开，而融创乐土却一关便是三年多。

  融创乐土的前身是万达乐土，而万达乐土又是万达西双版纳国际旅行休假区的中心。2017年，万达将包含西双版纳国际旅行休假区在内的全国13个项目卖给了融创，项目随后更名为融创西双版纳国际旅行休假区，万达乐土也就成了融创乐土。

  万达乐土是在2015年9月开业的，是其时万达在国内开业的榜首个乐土，作为万达应战迪斯尼的初次测验，万达在西双版纳乐土的投入相当大，水准也很高，依据其时万达的宣扬材料，乐土具有27项大型游乐设备，发明多项我国乃至亚洲纪录，包含亚洲仅有穿越热带雨林的极速过山车，高45米、时速100公里的亚洲最高最快水上过山车，具有4600平方米海滩、可造2.5米巨浪的亚洲最大人工造浪池，可体会60米笔直掉落失重感的“冲天飞梭”等。

  万达没有发布过乐土的详细出资，但对外宣扬傣秀剧场的出资是20亿，乐土的出资应该不会小于这个数字。

  被万达声称“规划比美迪斯尼”的西双版纳万达乐土，开业后的确也火爆一时，据西双版纳当地新闻媒体报道，开业后榜首年的国庆黄金周，万达乐土的入园人数稳居西双版纳榜首。

  融创接手往后，融创乐土的游客虽然比开业初期会下降，但依旧是西双版纳重要旅行目的地，傣秀也成为游客在西双版纳旅行的必看项目之一。凭借高水品的旅行内容和高水准的酒店群，融创国际旅行休假区也成为西双版纳旅行地产的标杆项目，侨居房产大卖特卖。

  但疫情和接下来的房地产职业调控打断了连续5年的多兴旺现象，2020年融创乐土暂停运营，2022年融创债款暴雷，多个房地产项目罢工，旅行地产项目又是重灾区。虽然融创西双版纳旅行休假区全力保持工作，保交给力度很大，出售也有康复，本年春节期间乃至还获得不错的出售成绩，但是作为项目中心的融创乐土，却一向未能开业。

  最初融创乐土是由于疫情歇业的，但是疫情早已完毕，现在持续封闭据说是与融创的运营情况有关。据知情的人悄悄表明，虽然当年融创乐土游客不少，但由于出资太大，运维本钱又高，实际上并不挣钱。

  在开业初期的火爆后，由于西双版纳本地人口太少，旅行的季节性又太强，乐土的游客开端下降，但是运营本钱却不降反增，由于许多大型游乐设备折旧很快，歇业3年后再敞开需求大笔资金来检修、更新，从头办理手续，融创无力付出。

  相同封闭多时的傣秀剧场之所以能从头敞开，是由于晋级后的新傣秀由我国木偶艺术剧院和西双版纳孔雀公主文化传媒有限公司一起打造，融创不过是供给场所的合作方罢了。

  融创在西双版纳眼下的重点是保交给，简直一切的资金都用在建造已售房产项目上。依据融创西双版纳官微发布的数字，到本年12月，融创国际旅行休假区还有几十栋洋房、数百套别墅在建造中，需求的资金不是个小数目。

  但是，融创乐土假如再封闭几年，往后还能不能康复运营就不好说了，由于游乐设备长时间停运，缺少保护，往后就算想投入运转，安全性也未必能确保。特别是西双版纳这种热带气候，室外设备折旧的速度很快。只不过现在融创现已顾不了这么多了。

  融创乐土长时间歇业对西双版纳，以及云南的旅行地产的传统开发形式来说，无疑是很大的冲击。

  云南这些年旅行地产的开发形式差不多都相同，便是政府以土地招引房地产企业来出资，条件是建造文旅设备，规划小一点的至少要建造酒店、商业街等，规划大的就要建造主题乐土。当年万达在西双版纳建造国际旅行休假区便是这种形式，昆明的万达文旅城也是如此。诺士达的古滇名城和恒大在嵩明的阳光半岛相同如此。

  这种形式看上去是双赢。虽然政府在土地上给予优惠，但是带来了出资，引进了工业，假如真像万达最初想象的那样，西双版纳万达乐土成为比美迪斯尼相同的主题乐土，那当然是企业与政府双赢，大快人心。

  但地方政府没有预料到的是，就算是主题乐土建好了，也开业了，但是假如运营几年就歇业，乃至再也无法开业又怎么办？