最近合肥发生的地震事件引起了大家的广泛关注，也让许多人对居住环境的安全性产生了担忧。作为房地产行业的从业人员，这里给大家科普一些建筑规划设计中抗震规范的知识，同时给出购房时的一些建议，帮大家选择更加安全、抗震能力更好的住房。

  汶川地震后，中国的建筑抗震标准确实得到了显著提升，尤其是在建筑规划设计、实施工程技术和抗震评估方面做出了多项改进。具体的提高大多数表现在以下几个方面：

  1、抗震设防烈度的提高：汶川地震后，国内对地震烈度区划进行了修订，提高了部分地区的抗震设防烈度，以更准确地反映地震风险 。

  例如，原本设防烈度为6度的地区，经过重新评估后提升到了7度，甚至8度。这在某种程度上预示着当地新建的建筑需要根据新的设防标准做设计，以提升整体抗震能力。

  据资料显示，合肥城区的设防烈度是7度。所以，如果再即使再遇到汶川地震那样的地震，合肥在汶川地震后建的房子也是很抗震的。

  2、建筑设计规范的修订：中国对《建筑抗震设计规范》进行了修订，增加了对建筑工程抗震设防的强制性要求，强化了对抗震设计、施工和维护的监管 。2008年发布了《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008），将建筑工程抗震设防分为四类，确保各类建筑都能达到相应的抗震标准 。

  3、校舍安全工程的推进：为避免学校在地震中的倒塌，实施了“校安工程”，对全国范围内的幼儿园及中小学校舍进行了安全风险隐患排查和抗震加固 。

  4、抗震设计方法的改进：在设计原则上，规范采用了“小震不坏，中震可修，大震不倒”的三水准设计理念，并且在地震作用计算、反应谱等方面做了详细的规定和改进 。

  作者简介：我是合肥买房参谋吴哥，211大学毕业， 十余年房产经验，了解合肥买房（补贴与贷款等）政策、城市规划与学区，熟悉全合肥在售新房与2009年后交付的二手房小区，成功指导数千名购房者在合肥高效安心置业。

  本文为“合肥买房参谋”原创的内容资讯。文末有合肥买房系列资料包，可免费领取。

  这里有个问题，因为合肥有不少房子是在汶川地震之前就修建的，的确在建造时候抗震标准就是相对低一些的，这里建议买房时候，尽量买在2009年后开始建设的楼盘。

  本身从小区居住品质舒适度角度，未来小区升值角度，吴哥也不建议我们大家买房龄超过15年以上的相对老小区。尤其是上世纪八九十年代的建筑，很多都是砖混结构，抗震能力较差。因此，尽可能的避免购买超过30年以上的老旧小区。

  新建楼盘一般严格按照最新的抗震设计规范施工，使用先进的结构设计和建筑材料。特别是一些洋房和高层建筑，采用框架结构、剪力墙结构等高抗震设计，大幅度提升了建筑的抗震能力。

  有条件就买洋房或小高层，本身楼栋矮一点，抗震能力相对好一点，发生地震时候，楼层矮，也相对好逃生。如果是大高层30层的，到时候跑下来，品质一口气跑下来都得要5分钟左右，加上地震时候人多拥挤，需要按顺序下来，估计下来要10分钟左右时间。

  发生地震时候，可能易发生山体滑坡等次生灾害，建在上坡上的小区，可能更容易发生山体滑坡的现象，造成整个小区发生位移，楼栋倒塌现象。这点还好，合肥基本没什么山。

  最后附加一些网上搜集到的假如在城市中遭遇地震时一些建议，以下是一些具体实用的建议：

  像现在中国自主研发的手机基本都有地震预报提醒，可以在设置里面搜索地震预警，进行设置打开，如果是苹果手机的，可以搜索安徽地震预警小程序。

  2）开启地震提醒，可以多争取十秒左右时间，提前准备或者逃生，发生地震时候更加从容面对。

  3）提前观察好逃生路线：在生活或工作地方，平时就要观察好逃生的路线）提前准备应急包：

  家中和工作场所都应准备应急包，包括帐篷、食物、水、急救用品、手电筒、备用电池等，有备无患。

  如果你在室内，优先寻找掩护，比如坚固的桌子下面或小空间内，如卫生间或储藏室。远离玻璃窗、大型家具和可能掉落的物品。不要使用电梯，如果地震时在电梯内，尽快在最近楼层离开。一旦震动停止，迅速但有序地撤离到户外开阔地带。

  如果你在室外，远离建筑物、街灯和电线杆，跑到开阔地带。立即蹲下，并保护好头部，直到震动停止。

  遵循现场工作人员的指示。如果在学校，听从老师的指挥，迅速躲在课桌下，地震过后有序撤离。

  如果被困在废墟下，尝试移动身边物体，扩大生存空间。保持体力，使用硬物敲击管道或墙壁，发出求救信号。避免不必要的大声呼喊，以免吸入灰尘。记住保持冷静、采取保护措施、迅速行动是地震逃生和自救的关键。

  不要恐慌性地跳窗或从高层建筑跳下。不要躲在可能坠落的大型家具下，如大衣柜或书架。逃生和自救的重点是保持冷静，并采取正确的措施。

  1）注意地震可能引发的次生灾害，如火灾、洪水、滑坡等。如果可能，迅速离开这些危险区域。

  以上为【合肥买房参谋】原创的资讯内容，只说对你最有用的买房操作和建议，欢迎关注及交流。

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